Real Estate Equity Immobilieninvestitionen für institutionelle Portfolios

Eine nachhaltig erfolgreiche Immobilieninvestition erfordert weit mehr als nur eine einfache Entscheidung. Daher stehen wir Ihnen mit unserer umfangreichen Expertise und unserem Engagement zur Seite, um Ihnen Management- und Investmentberatung aus einer Hand anzubieten.

Peter Fehr Zitat

„Wir sind stolz darauf, über unsere eigene Plattform und durch Beratungsmandate in über 650 Zielfonds investiert zu sein.“

Dr. Peter Fehr

Gruppenleiter Fund Management Real Estate

Multi Manager-Ansatz

In unseren Immobilieninvestitionen verfolgen wir einen Multi Manager-Ansatz. Das bedeutet, dass wir indirekt in Immobilien investieren, um eine breite Diversifikation zu ermöglichen. Diese Strategie erlaubt es uns, die besten Chancen für Ihr Portfolio zu nutzen und gleichzeitig Risiken effektiv zu steuern. Bei Helaba Invest setzen wir auf eine sorgfältige Auswahl von Managern, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilieninvestitionen auf soliden Grundlagen basieren und langfristig erfolgreich sind.

 

Diversifikation als Schlüssel zum nachhaltigen Immobilienerfolg

Bei Helaba Invest verstehen wir, dass die Welt der Immobilieninvestitionen vielseitig ist und ständige Anpassungen erfordert. Mit unserem globalen Ansatz sind wir bereit, die sich wandelnden Marktdynamiken zu nutzen und unseren Investoren weltweit erstklassige Möglichkeiten zu bieten. Durch eine breite geografische Aufstellung streben wir an, für unsere Investoren nachhaltige Renditen zu erzielen und gleichzeitig Risiken effektiv zu steuern.

Der Fokus unserer Investitionen liegt auf Deutschland, einem der größten und dynamischsten Immobilienmärkte Europas. Darüber hinaus prägen auch Westeuropa mit Ländern wie Frankreich, BeNeLux und Großbritannien unser Portfolio. Als Beimischung nutzen wir weiterhin Investitionen in Nord- und Südeuropa sowie die Immobilienmärkte in Asien-Pazifik und Nordamerika. Hierbei setzen wir auf eine strategische Streuung unserer Investitionen, um von den vielfältigen Chancen in diesen aufstrebenden Märkten zu profitieren.

Unsere Immobilieninvestitionen sind strategisch auf verschiedene Sektoren ausgerichtet, um eine ausgewogene und nachhaltige Portfoliostruktur zu gewährleisten. Hauptaugenmerk legen wir dabei auf die Sektoren Wohnen, Büro und Logistik, die das Kernstück unserer Allokation bilden. Darüber hinaus können auch Investments mit unterschiedlichen Risikoprofilen von Core über Value-Add bis Opportunistisch zur Diversifikation beitragen.

 

Umsetzung der Diversifikation

Unsere Real Estate Equity-Plattform

Über unsere eigene Real Estate Equity-Plattform und durch Beratungsmandate sind wir in über 650 Zielfonds investiert. Um den individuellen Anforderungen unserer Investoren gerecht zu werden, bieten wir verschiedene Risikoprofile an. Spezialisiert sind wir auf die Bereiche Core, Core+ und opportunistische Fondsprofile, um ein maßgeschneiderte Investmentstrategien zu entwickeln, die optimale Ergebnisse für unsere Kunden erzielen.

Unser Team: Vernetzt und engagiert im globalen Immobiliensektor

Unser engagiertes Team zeichnet sich durch ein umfassendes Netzwerk sowohl zu Investoren als auch zu Fondsmanagern aus. Diese Verbindungen eröffnen uns einen tiefgreifenden Einblick in die aktuellen Trends und Herausforderungen des Immobilienmarktes im globalen Kontext. Ein intensiver Dialog ermöglicht es uns, maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln und innovative Strategien zu implementieren, um optimale Ergebnisse zu erzielen.

Individuelle Lösungen durch persönliche Beratung

Nutzen Sie unsere Expertise und unser Netzwerk für Ihre erfolgreiche Immobilienstrategie und sprechen Sie uns an.

Wissen entscheidet.

2025 01 Ausblick Illiquide 2025

Infrastruktur und Immobilien im Aufwind: Chancen für das Jahr 2025

Die Assetklassen Infrastruktur und Immobilien weisen einerseits Gemeinsamkeiten (z.B. immobilienähnliche Beteiligungen an Parkhäusern oder Datencentern), andererseits aber auch maßgebliche Unterschiede auf. Im Rückblick auf das Jahr 2024 haben beide Assetklassen unterschiedlich auf die hohe Inflation und den damit verbunden Zinsanstieg reagiert. Beiden Assetklassen gemeinsam ist jedoch eines: Das Jahr 2025 sollte sowohl für Immobilien als auch für Infrastruktur positiv verlaufen.

dpn-Roundtble: Private Debt – gekommen, um zu bleiben

Die Anlageklasse Private Debt erzielte in den letzten Jahren aufgrund attraktiver Renditen einen starken Aufschwung in institutionellen Portfolios.

Dabei ist die Assetklasse facettenreich und erfordert ein tiefgreifendes Verständnis für Kreditstrukturen, Marktzyklen und Risikomanagement.

Im dpn-Roundtable diskutierte Guido Justen mit weiteren Experten über Trends, Chancen und Herausforderungen in diesem Segment:

Wie lässt sich Private Debt definieren und von anderen Assetklassen abgrenzen? In welchen Subsegmenten entwickelt sich das Private-Debt-Universum weiter? Wie sieht das makroökonomische Umfeld für Private Debt angesichts von Krisen, höherem Zinsniveau, geopolitischen Spannungen und Konflikten, Basel IV, Energietransformation und Inflation aus?

Moderiert wurde der Roundtable von Dr. Guido Birkner und Goran Culjak.

Happy Birthday Basisfonds

Happy birthday, HI-Basisfonds!

Zwei unserer HI-Basisfonds feierten jüngst ihren ersten Geburtstag. Wie im Namen beinhaltet, können diese Fonds als Basisinvestment für die Allokation in der Direktanlage oder in Spezialfonds dienen. Unter einem Basisinvestment verstehen wir Anlagestrategien, welche sich nahe am jeweiligen Anlageuniversum orientieren und durch die aktive Nutzung begrenzter Freiräume eine attraktive, nahe am Index liegende Performance erreichen sollen. Dies ist bislang auch gut gelungen, wie aus der unten aufgeführten Tabelle ersichtlich wird. Die HI-Basisfonds ermöglichen Anlegern somit einen effizienten, diversifizierten und performanceorientierten Zugang zu einem bestimmten Anlageuniversum. Alle HI-Basisfonds werden zudem im Rahmen der HI-ESG Investment-Policy verwaltet. Die HI-Basisfonds verfügen über zwei Anteilsklassen. Die I-Tranche steht externen institutionellen Investoren als Anlagevehikel zur Verfügung. Zum anderen nutzen wir die X-Tranche auch selbst im Rahmen unserer aktiv gemanagten Multi Asset-Fonds. Die Anlageklassen unterscheiden sich hinsichtlich Ausgabeaufschlag, Verwaltungsvergütung und Mindestanlagesumme.